Nadzór budowlany należy do czynności, które są obowiązkowe do przeprowadzenia przy każdego rodzaju inwestycji. Dlaczego jest ważny?

Przepisy prawa a nadzór

Nadzór budowlany musi być sprawowany nad każdą inwestycją przeprowadzaną w związku z nowo powstającymi lub rozbudowywanymi obiektami. Dotyczy on fabryk, hal oraz budynków mieszkalnych, administracji oraz instytucji handlowych i publicznych. Wynika on bezpośrednio z przepisów, które regulują konieczność jego zlecenia. Wykonywać go może jedynie osoba z odpowiednimi uprawnieniami, będąca zawodowo w stanie czynnym. Jeśli występują jakiekolwiek problemy, wówczas nadzorca nie poświadczy odebrania inwestycji jako zgodnej z wymaganiami prawa, BHP oraz projektem. Każdą budowę trzeba zlecić profesjonalistom, jak firmie Skolud, która w sposób właściwy wykona zadanie.

Istotność nadzoru

Z punktu widzenia prawa budowlanego, nadzór budowlany jest instytucją, która gwarantuje, że nowopowstała inwestycja została zrealizowana w sposób właściwy. Rozumie się przez to między innymi sprawdzenie wykorzystania odpowiednich materiałów, poprzez m.in. pobranie próbek do badania. W ten sposób unika się sytuacji, w której firma budowlana albo sprzedająca materiały zapewniły surowce o zaniżonych właściwościach. To przełożyłoby się na niechciane uszkodzenia oraz mogło doprowadzić do śmierci ludzi w wyniku wystąpienia katastrofy budowlanej. Kolejną sprawą jest zweryfikowanie dokumentów oraz pozwoleń. Ich brak skutkuje nieodebraniem ukończonego obiektu. Nadzorca ponadto ma za zadanie sprawdzić zgodność realizacji z założeniami projektu – dotyczy to kształtu i rozmieszczenia budynku, sprawdzenia osadzenia w terenie, a także wykorzystania metod i technik wynikających z koncepcji. Z tego też powodu najęcie nadzorcy budowlanego jest ważne dla inwestora, który w ten sposób uzyskuje obiektywną wiedzę na temat zgodności założeń z realiami. W przypadku wystąpienia nieprawidłowości obiekt nie zostanie oddany do użytku.